Sobrado a venda - 3 dormitórios sendo 1 suíte e 5 Vagas - Tingui- PR

Se você busca um imóvel versátil para morar e investir no mesmo endereço, esta é uma oportunidade rara no bairro Tingui.

Localizado em esquina privilegiada, o imóvel possui uso misto e reúne conforto residencial com excelente potencial comercial, oferecendo independência total entre os ambientes.

No pavimento térreo, uma loja com acesso exclusivo e aproximadamente 58,68 m² de área construída proporciona o espaço ideal para escritório, consultório, comércio ou geração de renda através de locação.

Já o sobrado residencial conta com 209,13 m² de área útil, distribuídos de forma funcional e confortável:

✨ 3 quartos, sendo 1 suíte

✨ Sala ampla com varanda

✨ Banheiro social

✨ Ático espaçoso, perfeito para home office, sala de TV, academia ou espaço multiuso

✨ Subsolo com 70,29 m², oferecendo inúmeras possibilidades de utilização

✨ Garagem para até 5 veículos

✨ Imóvel de esquina com excelente incidência de luz natural

Um imóvel que combina espaço, praticidade e potencial de valorização em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas de Curitiba.

🔄 Condição Especial

Estuda permuta por imóvel de menor valor, até 40% do valor de venda.

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